{"id":1443,"date":"2026-05-10T11:22:25","date_gmt":"2026-05-10T08:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/"},"modified":"2026-05-11T23:16:35","modified_gmt":"2026-05-11T20:16:35","slug":"nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/","title":{"rendered":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur"},"content":{"rendered":"<div class=\"flyto-article\">\n<h1 class=\"flyto-article-title\">Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3, huurinkomsten en gemeentelijke heffingen<\/h1>\n<div class=\"flyto-byline\"><strong>Flyto Relocation Team<\/strong><span class=\"flyto-byline-sep\">\u00b7<\/span><span>Bijgewerkt 10 mei 2026<\/span><span class=\"flyto-byline-sep\">\u00b7<\/span><span class=\"flyto-byline-badge\">\u2713 Expertteam sinds 2018<\/span><span class=\"flyto-byline-sep\">\u00b7<\/span><span>~2 min leestijd<\/span><\/div>\n<div class=\"flyto-langswitch\" lang=\"nl\">Ook beschikbaar in <a href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl\/netherlands-property-non-resident-2026\/\" hreflang=\"en\" rel=\"alternate\">English<\/a><\/div>\n<div class=\"flyto-tldr\">\n<p><strong>Kort antwoord:<\/strong> Een Nederlandse woning aanhouden als niet-ingezetene betekent: belastingplicht in box 3 voor het forfaitair rendement, OZB en eventuele waterschapslasten gemeentelijk, en inkomstenbelasting op huurinkomsten als particuliere verhuur boven het reguliere forfait uitstijgt. Gemeentelijke heffingen lopen door. Verkoop vanuit het buitenland kan via notari\u00eble volmacht.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"flyto-takeaways\">\n<h3>Belangrijkste punten<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Box 3<\/strong> voor onroerend goed in Nederland.<\/li>\n<li><strong>OZB<\/strong> jaarlijks aan gemeente.<\/li>\n<li><strong>Huurinkomsten<\/strong> belast als verhuur uitstijgt boven normaal vermogensbeheer.<\/li>\n<li><strong>Volmacht<\/strong> voor verkoop op afstand.<\/li>\n<li><strong>Belastingverdragen<\/strong> voorkomen dubbele belasting.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<figure class=\"flyto-img\"><img src=\"https:\/\/pogjpekgbaurdexnlcsl.supabase.co\/storage\/v1\/object\/public\/content-images\/1777353946444-FLYTO_-_Muutto_-_Kuvaaja_Nuuti_Paananen__14___1___1_.jpg\" alt=\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026 box 3 huurinkomsten en gemeentelijke heffingen\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" \/><\/figure>\n<div class=\"flyto-augment\">\n<h2>Nederlandse woning houden na emigratie: van box 1 naar box 3<\/h2>\n<p>Bij emigratie en BRP-uitschrijving verandert de fiscale status van uw Nederlandse woning fundamenteel. De woning is geen &#8217;eigen woning&#8217; meer in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001 &#8211; en verschuift van box 1 naar box 3 als vermogensbestanddeel. Dit heeft grote gevolgen: hypotheekrenteaftrek vervalt, eigenwoningforfait vervalt, maar er ontstaat box 3-heffing over de waarde minus eventuele hypotheek.<\/p>\n<p>Vanaf 2026 wordt het box 3-stelsel verder hervormd onder het &#8217;werkelijk rendement&#8217;-systeem (Wet werkelijk rendement, geplande invoering 2027). In 2026 geldt nog het overgangsregime met forfaitair rendement op basis van vermogensschijven. Voor een woning gerekend als &#8217;overig vermogen&#8217; (categorie III) is het forfait in 2026 5,53% van de WOZ-waarde minus schulden, daarover wordt 36% box 3-belasting geheven.<\/p>\n<h2>De rekensom: box 3-heffing op een verhuurde Nederlandse woning<\/h2>\n<p>Voorbeeld: u bent geemigreerd in 2024 en heeft een woning in Utrecht met WOZ-waarde EUR 480.000 en hypotheek EUR 250.000. Box 3-grondslag: EUR 230.000. Forfaitair rendement (2026): 5,53% van EUR 230.000 = EUR 12.719. Box 3-belasting: 36% van EUR 12.719 = EUR 4.579 per jaar. Daarnaast eventuele OZB-heffing van de gemeente (gemiddeld 0,1%-0,2% van WOZ = EUR 480-960) en huurinkomsten apart &#8211; die zijn echter niet box 3 maar onbelast (forfait dekt alle inkomsten af).<\/p>\n<p>Voor verhuurde woningen geldt namelijk een belangrijke regel: huurinkomsten van een box 3-woning zijn fiscaal niet apart belast in Nederland. Het forfaitair rendement van 5,53% wordt geacht alle waardestijging en huurinkomsten te dekken. Bij hoge huurinkomsten (boven 5,53%) is dit fiscaal aantrekkelijk; bij leegstand of lagere huur is het ongunstig.<\/p>\n<p>Let op: bij invoering van het &#8217;werkelijk rendement&#8217;-systeem (waarschijnlijk 2027) verandert dit fundamenteel. Werkelijke huurinkomsten worden dan belast tegen progressief tarief, met aftrek voor onderhoud en afschrijving. Veel verhuurders zullen hierdoor meer belasting betalen.<\/p>\n<h2>OZB en gemeentelijke heffingen: ook voor niet-ingezetenen<\/h2>\n<p>De Onroerendezaakbelasting (OZB) wordt geheven door de gemeente waar uw Nederlandse woning ligt, ongeacht uw woonplaats. Tarieven varieren sterk per gemeente: Amsterdam 0,037% (zeer laag), Utrecht 0,054%, Groningen 0,17%, Apeldoorn 0,19% (hoger). De WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld &#8211; bij stijgende huizenprijzen stijgt uw OZB automatisch.<\/p>\n<p>Naast OZB zijn er andere gemeentelijke heffingen: rioolheffing (gebruikersdeel betaalt huurder, eigenaarsdeel betaalt eigenaar), afvalstoffenheffing (alleen bewoonde panden), watersysteemheffing van het waterschap. Het totaal van gemeentelijke en waterschapsheffingen voor een eigenaar-niet-bewoner ligt rond EUR 600-1.500 per jaar, sterk afhankelijk van regio.<\/p>\n<h2>Hypotheek na emigratie: gevolgen voor renteaftrek en NHG<\/h2>\n<p>Bij verhuur of leegstand na emigratie vervalt de hypotheekrenteaftrek volledig. De rente op uw hypotheek (bij ING, ABN AMRO, Rabobank, NN, Aegon of een andere geldverstrekker) is geen aftrekpost meer. Wel kan de hypotheek &#8217;meegerekend&#8217; worden in box 3: de schuld vermindert de grondslag voor de box 3-heffing &#8211; boven het schuldendrempel van EUR 3.700 (2026).<\/p>\n<p>De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) vervalt volledig bij verhuur of leegstand zonder verkoop. Bij verkoop met restschuld geldt de NHG-kwijtschelding alleen onder strikte voorwaarden (gedwongen verkoop door persoonlijke omstandigheden); vrijwillige emigratie-gerelateerde restschuld wordt zelden kwijtgescholden.<\/p>\n<p>Sommige hypotheken bevatten een &#8217;verhuurverbod-clausule&#8217;: verhuur is verboden zonder schriftelijke toestemming van de bank. Bij overtreding kan de bank de hypotheek opeisen. Vraag altijd toestemming bij voorgenomen verhuur en informeer de geldverstrekker over uw emigratie en gewijzigde gebruik van de woning.<\/p>\n<h2>Verhuur in 2026: wettelijke regels en gemeentelijke vergunningen<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Verhuurtype<\/th>\n<th>Wetgeving<\/th>\n<th>Vergunning gemeente<\/th>\n<th>Belasting<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Reguliere langdurige verhuur<\/td>\n<td>Huurprijswet, Wet huur en verhuur<\/td>\n<td>Soms verhuurvergunning vereist<\/td>\n<td>Box 3 forfait (geen aparte huurinkomstenbelasting)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tijdelijke verhuur (bv. 2 jaar)<\/td>\n<td>Wet doorstroming huurmarkt 2015<\/td>\n<td>Niet altijd vereist<\/td>\n<td>Box 3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vakantieverhuur (Airbnb, Booking)<\/td>\n<td>Per gemeente verschillend<\/td>\n<td>Vaak vergunning + max. 30 nachten<\/td>\n<td>Toeristenbelasting + box 3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Kamerverhuur (hospita)<\/td>\n<td>Hospita-regeling<\/td>\n<td>Vaak vrijstelling tot bepaalde inkomensgrens<\/td>\n<td>Box 1 (kamerverhuurregeling) &#8211; mogelijk box 3 voor niet-ingezetenen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Verhuur aan familie<\/td>\n<td>Marktconforme huur vereist<\/td>\n<td>Geen specifiek<\/td>\n<td>Box 3 &#8211; bij niet-marktconforme huur correctie mogelijk<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>De Wet huurprijzen en huurplafond per 2026<\/h2>\n<p>Sinds juli 2024 geldt de &#8217;Wet betaalbare huur&#8217; die het puntenstelsel van de huurprijswet uitbreidt naar middenhuur (tot 187 punten). Voor woningen tussen 144 en 187 punten geldt een wettelijk maximumtarief, wat verhuurmogelijkheden voor niet-ingezetenen beperkt. Voor woningen boven 187 punten (vrije sector) gelden geen maximumprijzen, maar wel jaarlijkse huurverhogingsbeperking.<\/p>\n<p>Praktisch betekent dit: bij verhuur van uw Nederlandse woning na emigratie wordt eerst het puntenaantal bepaald via het puntensysteem (oppervlakte, uitrusting, energielabel, WOZ-waarde). Komt dit onder 187 punten dan zit u in gereguleerde sector met maximumprijs (in 2026 ongeveer EUR 1.157-1.300 per maand voor een 187-punts woning). Voor verhuur op de vrije markt heeft de woning meestal &gt;187 punten nodig &#8211; vaak gehaald via energielabel A\/B en hoge WOZ-waarde in stedelijke gebieden.<\/p>\n<h2>Eigenwoningforfait wel of niet bij verhuisregeling?<\/h2>\n<p>Onder de 3-jaars-verhuisregeling (artikel 3.111 lid 2 Wet IB 2001) blijft uw woning maximaal 3 jaar in box 1 zonder bewoning, mits de woning leegstaat en aantoonbaar te koop staat. Tijdens deze 3 jaar geldt het eigenwoningforfait nog steeds: dit is een fictief inkomen van 0,35%-0,90% (2026) van de WOZ-waarde, dat bij uw inkomen wordt opgeteld.<\/p>\n<p>Voor een woning met WOZ EUR 480.000 betekent dit een fictief inkomen van EUR 1.680-4.320, te belasten in box 1 als kwalificerend buitenlands belastingplichtige. Dit forfait verlaagt het netto voordeel van de hypotheekrenteaftrek significant &#8211; vaak wordt aangeraden om bij langdurige leegstand bewust naar box 3 over te schakelen.<\/p>\n<h2>Praktische aandachtspunten voor niet-ingezeten eigenaren<\/h2>\n<p><strong>1. Beheer en onderhoud:<\/strong> aanhouden van een woning op afstand vergt een lokale beheerder of vertrouwde persoon voor toezicht, onderhoud, communicatie met huurders en gemeente. Professioneel beheer kost meestal 6-10% van de huur per maand.<\/p>\n<p><strong>2. Verzekering:<\/strong> opstalverzekering blijft geldig maar inboedelverzekering vervalt bij verhuur (huurder regelt eigen inboedel). Specifieke verhuurverzekering is aan te raden bij regulier verhuur. Premies stijgen vaak 15-30% bij wijziging naar verhuurde status.<\/p>\n<p><strong>3. Belastingaangifte:<\/strong> als kwalificerend buitenlands belastingplichtige doet u jaarlijks aangifte via het C-biljet (buitenlands belastingplichtige). Voor meer dan 90% Nederlandse inkomsten kunt u ook M-aangifte doen om aanvullende aftrekposten (denk: hypotheekrente bij verhuisregeling) te claimen.<\/p>\n<p><strong>4. Erfbelasting:<\/strong> bij overlijden vallen Nederlandse onroerend goed-bezittingen onder Nederlandse erfbelasting, ongeacht woonplaats erflater. Voor partners is de vrijstelling EUR 723.526 (2026), voor kinderen EUR 25.000. Plan dit met een Nederlandse notaris om internationale erfdiscussies te voorkomen.<\/p>\n<p><strong>5. Verkoopstrategie op termijn:<\/strong> langdurig vasthouden aan een Nederlandse woning betekent doorlopende OZB, beheerkosten, leegstandsrisico en box 3-heffing. Veel emigranten verkopen na 3-5 jaar (zie onze <a href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/woning-verkopen-emigratie-2026\/\">woning-verkoop-gids<\/a>) om over te stappen naar buitenlandse beleggingen of de buitenlandse woning af te lossen.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"flyto-faq\">\n<h3>FAQ<\/h3>\n<details>\n<summary>Box 3-tarief?<\/summary>\n<p>Forfaitair rendement met jaarlijks aangepaste percentages voor onroerend goed.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Huurinkomsten?<\/summary>\n<p>Belast in box 1 als ondernemerschap of normaal vermogensbeheer (box 3) \u2014 afhankelijk van situatie.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>OZB?<\/summary>\n<p>Jaarlijkse onroerende zaakbelasting van de gemeente.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Verkoop vanuit buitenland?<\/summary>\n<p>Ja via notari\u00eble volmacht aan een Nederlandse notaris.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Belastingverdrag?<\/summary>\n<p>Voorkomt dubbele belasting met het nieuwe woonland.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Wat verandert er fiscaal aan mijn Nederlandse woning bij emigratie?<\/summary>\n<p>Bij BRP-uitschrijving verschuift uw woning van box 1 (eigen woning) naar box 3 (vermogen) &#8211; tenzij u de 3-jaars-verhuisregeling toepast bij leegstand en verkoop. Dit betekent: hypotheekrenteaftrek vervalt, eigenwoningforfait vervalt, maar er komt box 3-heffing over WOZ minus schulden. In 2026 is dit forfait 5,53% rendement, waarover 36% belasting wordt geheven.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Moet ik OZB betalen op mijn Nederlandse woning na emigratie?<\/summary>\n<p>Ja, OZB (Onroerendezaakbelasting) wordt geheven door de gemeente waar uw woning ligt, ongeacht waar u woont. Tarieven verschillen per gemeente (0,037% in Amsterdam tot 0,19% in Apeldoorn). Naast OZB betaalt u rioolheffing (eigenaarsdeel), waterschapsheffing en eventueel afvalstoffenheffing voor verhuurde panden. Totaal gemiddeld EUR 600-1.500 per jaar.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Mag ik mijn Nederlandse woning verhuren met NHG-hypotheek?<\/summary>\n<p>Bij verhuur vervalt de NHG-dekking volledig. Daarnaast bevatten veel hypotheken een verhuurverbod-clausule: verhuur is verboden zonder schriftelijke toestemming van de bank (ING, ABN, Rabobank, NN, Aegon). Bij overtreding kan de hypotheek worden opgeeist. Informeer altijd uw geldverstrekker en regel toestemming voordat u gaat verhuren &#8211; sommige banken eisen overstap naar &#8217;beleggingshypotheek&#8217; met hogere rente.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Worden huurinkomsten van mijn Nederlandse woning apart belast in Nederland?<\/summary>\n<p>In het huidige box 3-systeem (2026) niet apart &#8211; het forfaitair rendement van 5,53% wordt geacht alle huurinkomsten en waardestijging te dekken. Bij hoge huur (boven 5,53% rendement) is dit fiscaal gunstig. Vanaf 2027 (waarschijnlijk) komt het &#8217;werkelijk rendement&#8217;-systeem waarbij werkelijke huurinkomsten progressief worden belast met aftrek voor onderhoud. Plan met fiscalist om de overgang voor te bereiden.<\/p>\n<\/details>\n<\/div>\n<p>Schakel een verhuurmakelaar of beheerder in om de woning vanuit het buitenland te beheren.<\/p>\n<p>Flyto Relocation regelt uw internationale verhuizing vanuit Nederland. <a href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/quote\/\">Vraag een gratis offerte<\/a>.<\/p>\n<p>Zie ook: <a href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/guides\/\">Alle verhuisgidsen vanuit Nederland<\/a>.<\/p>\n<div class=\"flyto-cta\">\n<h3>Plant u uw internationale verhuizing?<\/h3>\n<p>Ontvang binnen 2 minuten een persoonlijke verhuisofferte<\/p>\n<p><a class=\"flyto-btn\" href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/quote\/\">Gratis offerte \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"headline\":\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026\",\"inLanguage\":\"nl\"}]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 forfaitair rendement, huurinkomsten belasting, OZB en notari\u00eble volmacht voor verkoop.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":722,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1443","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto Relocation Nederland\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 forfaitair rendement, huurinkomsten belasting, OZB en notari\u00eble volmacht voor verkoop.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Flyto Relocation Nederland\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-11T20:16:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1366\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Arvioitu lukuaika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minuuttia\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/\",\"url\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/\",\"name\":\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto Relocation Nederland\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-10T08:22:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-11T20:16:35+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1366},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Etusivu\",\"item\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/\",\"name\":\"Flyto Relocation Nederland\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#organization\",\"name\":\"Flyto Relocation Nederland\",\"url\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/13130143\/Flyto-col.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/13130143\/Flyto-col.png\",\"width\":618,\"height\":337,\"caption\":\"Flyto Relocation Nederland\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto Relocation Nederland","og_description":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 forfaitair rendement, huurinkomsten belasting, OZB en notari\u00eble volmacht voor verkoop.","og_url":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/","og_site_name":"Flyto Relocation Nederland","article_modified_time":"2026-05-11T20:16:35+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1366,"url":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Arvioitu lukuaika":"7 minuuttia"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/","url":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/","name":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur - Flyto Relocation Nederland","isPartOf":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg","datePublished":"2026-05-10T08:22:25+00:00","dateModified":"2026-05-11T20:16:35+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#primaryimage","url":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg","contentUrl":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/03182735\/FLYTO_muutto_kuvaaja_Nuuti_PAananen_9_1000.jpg","width":2048,"height":1366},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/nederlandse-woning-niet-ingezetene-2026\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Etusivu","item":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nederlandse woning als niet-ingezetene 2026: box 3 en huur"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#website","url":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/","name":"Flyto Relocation Nederland","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#organization","name":"Flyto Relocation Nederland","url":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/13130143\/Flyto-col.png","contentUrl":"https:\/\/flyto-wp-uploads.s3.eu-north-1.amazonaws.com\/wp-content\/uploads\/sites\/87\/2025\/10\/13130143\/Flyto-col.png","width":618,"height":337,"caption":"Flyto Relocation Nederland"},"image":{"@id":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1443"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1540,"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1443\/revisions\/1540"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flytorelocation.com\/nl-nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}